Houtrot in kozijnen, galerijpuien of boeiboorden is voor veel VvE's een terugkerend hoofdpijndossier: onduidelijke offertes, versnipperd onderhoud en discussies op de vergadering. Wij brengen het complete houtwerk in één keer in kaart en maken er één helder, gefaseerd plan van — inclusief rapportage die zo de MJOP in kan.
Iedereen ziet de afbladderende kozijnen — maar er komt nooit een besluit.
Wij inspecteren het complete complex, rapporteren per gebouwdeel en faseren het herstel zó dat het past bij het reservefonds. Het bestuur krijgt een verhaal dat op de ALV overeind blijft.
Achterstand wegwerken of structureel bijhouden — of allebei.
Beheerder in het spel? Wij schakelen net zo makkelijk rechtstreeks met de VvE-beheerder.
Echt werk uit de regio — van rot naar strak, inclusief schilderwerk.
Ja — we rapporteren per gebouwdeel met staat, urgentie en kosten, precies de input die een MJOP (of de beheerder) nodig heeft.
Zeker, dat doen we regelmatig. Een korte presentatie met foto's beantwoordt 90% van de bewonersvragen ter plekke.
We faseren: wat urgent is eerst, de rest verspreid over één of meer jaren, met vaste prijzen per fase. Zo blijft de bijdrage voorspelbaar.
Weinig — we werken van buitenaf, per gebouwdeel, en kondigen alles vooraf aan met een bewonersbrief.
Ja, op al het uitgevoerde herstel, zwart op wit — ook als het werk over meerdere jaren is gespreid.
Niets. De opname en het voorstel zijn gratis; jullie beslissen daarna met het rapport in de hand.
Eén rondgang en jullie weten precies waar het complex staat — mét een plan dat het op de ALV haalt.
